La crisis en la accesibilidad a la vivienda en México y EU
Resumo: La vivienda en nuestro país ya no es solo un asunto de oferta limitada en el mercado por tasas altas de interés y costos elevados de construcción.
Análise MoneyApp
Se volvió una exigencia de las clases populares para el Estado por lo que se transformó en política social prioritaria del actual Gobierno. El lanzamiento del programa de Vivienda para el Bienestar de Conavi enfocado a personas sin acceso a crédito tradicional dirigido a ingresos bajos de 17,800 pesos o menos fue necesario, ya que el mercado formal no estaba resolviendo la demanda vía crédito de Infonavit o la banca para una gran parte de la población. Factores como la informalidad laboral, los bajos ingresos, la falta de oferta adecuada y con suficiente infraestructura, hace necesario la intervención del Estado para reducir el déficit de vivienda vía subsidios y producción directa con nuevos esquemas de financiamiento social. Por el lado de la demanda, eventos que rara vez suceden como el Mundial FIFA de este año en nuestro país, así como el fenómeno de la gentrificación, provocaron el desplazamiento de la población de las zonas céntricas de nuestras tres principales ciudades a las periferias debido al crecimiento de renta temporal tipo Airbnb expulsando a sus residentes. En cambio, en los Estados Unidos la crisis de la vivienda accesible se debe al impacto de las altas tasas hipotecarias y persistentes, ya que la Fed tiene prioridad que permanezca baja la inflación y la semana pasada decidió mantenerlas y con expectativa de subirlas en caso de que la inflación se salga de su objetivo de política monetaria.
Contexto local e global
El escenario de México (bolsa BMV, moneda MXN) sigue conectado al mercado global y a los eventos geopolíticos. Para comparar, el S&P 500, las decisiones de la Reserva Federal y las tensiones geopolíticas (guerras, sanciones, elecciones, aranceles) siguen siendo la referencia mundial de riesgo y liquidez.
Riscos e cuidados
La volatilidad, los cambios de reglas, las tensiones geopolíticas y los factores macroeconómicos son los principales puntos de atención.
Perguntas frequentes
¿Qué significa esta noticia para el inversor en México?
La crisis en la accesibilidad a la vivienda en México y EU. El escenario de México (bolsa BMV, moneda MXN) sigue conectado al mercado global y a los eventos geopolíticos. Para comparar, el S&P 500, las decisiones de la Reserva Federal y las tensiones geopolíticas (guerras, sanciones, elecciones, aranceles) siguen siendo la referencia mundial de riesgo y liquidez. El impacto depende de tu perfil y horizonte.
¿Cómo influye el mercado de EE.UU.?
El S&P 500, las decisiones de la Fed, el dólar y los eventos geopolíticos (guerras, sanciones, elecciones, aranceles) son la referencia global: cuando se mueven, los mercados suelen seguirlos.
¿Dónde seguir los próximos acontecimientos?
En MoneyApp, con cotizaciones en tiempo real de tu país y EE.UU., calendario económico y gráficos en 14 timeframes.
Fonte original · Análise MoneyApp