Murió la ley de alquileres: los contratos aumentan por debajo de la inflación
Resumo: La derogación de la ley de alquileres en diciembre de 2023 generó un aluvión de nueva oferta de propiedades , pero los precios de las nuevas publicaciones continúan en aumento .
Análise MoneyApp
En la Ciudad de Buenos Aires , el precio medio de alquiler de un dos ambientes subió un 1,6% en julio respecto a junio y se posiciona en $873.668, según el último informe de Zonaprop. En lo que va del 2026, el alquiler acumula un aumento del 17,5%. El dato “alentador” es que lo hace por debajo de la inflación (19,2%), derivando en una caída real de 1,7%. Mateo Salvatto, emprendedor de 27 años: “En 48 horas se puede levantar una vivienda de 120 m2 y el hormigón listo” En concreto, el alquiler medio de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Buenos Aires se ubica en $873.668 por mes . Mientras que un tres ambientes de 70 m² se encuentra en $1.177.672 por mes, y un monoambiente de 40m2 se consigue por $761.268.
Contexto local e global
El escenario de Argentina (bolsa BYMA, moneda ARS) sigue conectado al mercado global y a los eventos geopolíticos. Para comparar, el S&P 500, las decisiones de la Reserva Federal y las tensiones geopolíticas (guerras, sanciones, elecciones, aranceles) siguen siendo la referencia mundial de riesgo y liquidez.
Riscos e cuidados
La volatilidad, los cambios de reglas, las tensiones geopolíticas y los factores macroeconómicos son los principales puntos de atención.
Perguntas frequentes
¿Qué significa esta noticia para el inversor en Argentina?
Murió la ley de alquileres: los contratos aumentan por debajo de la inflación. El escenario de Argentina (bolsa BYMA, moneda ARS) sigue conectado al mercado global y a los eventos geopolíticos. Para comparar, el S&P 500, las decisiones de la Reserva Federal y las tensiones geopolíticas (guerras, sanciones, elecciones, aranceles) siguen siendo la referencia mundial de riesgo y liquidez. El impacto depende de tu perfil y horizonte.
¿Cómo influye el mercado de EE.UU.?
El S&P 500, las decisiones de la Fed, el dólar y los eventos geopolíticos (guerras, sanciones, elecciones, aranceles) son la referencia global: cuando se mueven, los mercados suelen seguirlos.
¿Dónde seguir los próximos acontecimientos?
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Fonte original · Análise MoneyApp